Concrétiser ses projets grâce au prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire Dès 60 ans, Foncier Reversimmo est la solution de financement pour les seniors propriétaires d'un bien immobilier.

Améliorer votre habitat, aider vos enfants, financer les aléas de la vie, ou simplement disposer de liquidités supplémentaires : le prêt viager hypothécaire vous permet d’obtenir des fonds grâce à votre patrimoine immobilier…

Le prêt viager hypothécaire est pour le moment disponible en exclusivité sur certains territoires.

Les points clés

Aucune
mensualité
Capital et intérêts capitalisés sont remboursés au dénouement du prêt.
Restez propriétaire
de votre bien
Il constitue la garantie du prêt.
Une sécurité pour vous
et vos héritiers
Le remboursement ne peut excéder la valeur estimée de votre bien au terme légal du prêt.
Aucune assurance emprunteur exigée
Votre état de santé n’a pas d’incidence sur votre éligibilité.

En bref

Foncier Reversimmo est un prêt viager hypothécaire : à taux fixe, à durée viagère avec capitalisation annuelle des intérêts, sans aucun remboursement jusqu’au dénouement du prêt. Le prêt est garanti par une hypothèque prise sur un bien immobilier appartenant à l’emprunteur.

L’échéance du prêt viager hypothécaire peut être liée à différents évènements, notamment : la vente du bien, le décès du dernier emprunteur ou encore le choix par l’emprunteur de rembourser par anticipation.

Un couple qui voyage grâce à son prêt viager hypothécaire

Quels sont les points forts de Foncier Reversimmo ?

  • Des liquidités disponibles tout en restant propriétaire de votre bien immobilier.

  • Liberté d’utilisation des fonds, excepté le financement d’une activité professionnelle.

  • Emprunteur ou co-emprunteurs ne remboursent pas de mensualité de leur vivant.

  • Quel que soit votre état de santé, Foncier Reversimmo est accessible sans assurance emprunteur.

  • Un remboursement anticipé volontaire reste possible avant le terme légal du prêt viager hypothécaire(1)

Plafonnement de la dette (capital et intérêts) au terme légal du prêt viager hypothécaire :

  • Si la dette est supérieure à la valeur expertisée du bien, la différence sera supportée par la banque.

  • Si la valeur du bien est supérieure à la dette, l’excédent reviendra aux héritiers.

Un couple a pu aider ses proches grâce au prêt viager hypothécaire

Quelles sont les principales conditions ?

  • Vous devez être une personne physique âgée de 60 ans minimum (pas de limite d’âge).

  • Vous devez être propriétaire (hors SCI) de l’immeuble d’habitation donné en garantie (résidence principale ou secondaire, locative…), situé en France continentale.

  • Aucune condition sur votre état de santé.

  • Expertise immobilière obligatoire réalisée par BPCE Ei (filiale du Groupe BPCE).

Quelles sont les étapes clés ?

Une solution du Groupe BPCE

Le prêt viager hypothécaire Foncier Reversimmo est une solution du Crédit Foncier de France distribuée par votre Banque Populaire. Le Crédit Foncier de France est une filiale détenue à 100 % par le Groupe BPCE (organe central du réseau Banque Populaire).

Votre conseiller Banque Populaire vous accompagne pendant toute la mise en place de votre projet.

Exemples à titre indicatif et sans valeur contractuelle

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Le prêt viager hypothécaire Foncier Reversimmo est pour le moment disponible en exclusivité sur certains territoires.